Nieuwstraat 26

Beschrijving

Starters opgelet! Volledig gemoderniseerde en luxe afgewerkte HALFVRIJSTAANDE WONING met diepe tuin, CARPORT en VERANDA.

De woning is volledig modern en luxe afgewerkt en op de begane grond voorzien van een ruime en lichte doorzon woonkamer met halfopen keuken en een gemoderniseerd toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vlizotrap is de (geïsoleerde) bergzolder bereikbaar. De diepe tuin is voorzien van een recent geplaatste Douglas carport en veranda en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een ruime garage (bereikbaar via de achterzijde). De woning is goed onderhouden en voorzien van HR++ beglazing, rolluiken en dakisolatie (nog niet opgenomen in het energielabel).

De woning is rustig gelegen nabij het levendige centrum van Putte, in de directe omgeving van een speeltuintje, een basisschool, winkels en een uitgestrekt bosgebied. Het winkelcentrum van Putte is op loopafstand en ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de toegang tot snelwegen Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met trapopgang, trapkast en meterkast.

Recent gemoderniseerd TOILET met een wandcloset.

Moderne semi-open KEUKEN met een keukenblok, koffiecorner en kastenwand met de volgende inbouwapparatuur:
- 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Via de keuken toegang tot de woonkamer en achtertuin.

Royale en lichte WOONKAMER (ca. 28 m²) met open verbinding naar de keuken en toegang tot de achtertuin via de dubbele openslaande tuindeuren. De woonkamer is strak afgewerkt door de stucwanden- en plafonds met inbouwspots en een fraaie pvc-visgraat vloer.



1e VERDIEPING: (houten vloer)
OVERLOOP met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder (via een vlizotrap).

SLAAPKAMER I & II (ca. 12.3 en 7.6 m2), gelegen aan de achterzijde, beiden voorzien van rolluiken en 1 van een inbouwkast.

Recent gemoderniseerde BADKAMER met ruime inloopdouche voorzien van een hand- en regendouche en een wastafelmeubel met waskom.

SLAAPKAMER III (ca. 12 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van rolluiken en een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine.



BERGZOLDER: (houten vloer).
Geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Op de zolderverdieping is de HR/Combiketel (ca. 2009) geplaatst.


TUIN:
Volledig omheinde en diepe ACHTERTUIN (ca. 20 meter diep). De tuin is voorzien van een terras aan de achtergevel, gazon en recent gebouwde Douglas VERANDA met CARPORT welke is voorzien van een dubbele poort. Hierdoor is er de mogelijkheid voor het parkeren van een auto op eigen terrein, ook leent het perceel zich goed voor het realiseren van een ruime garage.

Het perceel is via de straat aan de achterzijde bereikbaar en door de diepte van het perceel is er de gehele dag wel een plekje in de zon- en/of schaduw.



BIJZONDERHEDEN:
Instapklare en modern afgewerkte HALFVRIJSTAANDE WONING.

Lichte en sfeervolle woonkamer met dubbele tuindeuren.

Diepe achtertuin met recente Douglas carport en veranda.

3 slaapkamers.

De woning is voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing (niet opgenomen in het label)

Mogelijkheid tot het realiseren van een garage.